1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
新宿区
85.0万円/㎡
前年比-0.2%
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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6階 / 50.3㎡の場合
相場
4,143万円
82.4万円/㎡
2,088
3,458
4,828
6,198
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,828万円
68.7万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
目白が丘マンション
3,480万円（69.2万円/㎡）/ 6階 / 50.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,480万円 | 69.2万円 | 6階 | 50.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 5,780万円 | 75.4万円 | 10階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 5,480万円 | 67.6万円 | 12階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,980万円 | 78.0万円 | 10階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 5,280万円 | 65.1万円 | 12階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,780万円 | 60.7万円 | 13階 | 78.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/09 | 5,280万円 | 65.1万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,980万円 | 73.8万円 | 12階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 3,480万円 | 69.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
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1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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